Saber cuanto cuesta una sucesión, es una de las dudas más frecuentes de quienes heredan una casa, departamento, campo, vehículo, etc. y, muchas veces por desconocimiento o prejuicio, aplazan sin sentido su inicio. En este articulo veremos que en realidad iniciar una Sucesión no es tan costoso como popularmente se cree o imaginamos.
Es importante aclarar que sin conocer los detalles del caso en particular, ya que cada sucesión es diferente a otra, es muy difícil arribar a un costo exacto. Los valores que veremos a continuación son porcentajes aproximados, y servirán como pauta de orientación para una Sucesión que se inicia en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Vale aclarar que hay que distinguir entre Gastos y Honorarios profesionales o del Abogado interviniente en la sucesión.
¿En que consisten los Gastos?
Cuando nos referimos a los gastos, consisten en impuestos, gravámenes, sellados, aranceles y toda otra suma de dinero que deba abonarse a las diferentes entidades para el avance del proceso.
¿Qué son los Honorarios?
Los Honorarios son el importe que se le debe abonar al Profesional, es este caso el abogado que nos represente y lleve adelante la sucesión, como contraprestación por su trabajo.
Los herederos deben responder por las deudas del causante con los bienes que reciben.
Detalle de los gastos
Los gastos desde el inicio hasta el dictado de la Declaratoria de Herederos son los siguientes:
- Bono de Derecho Fijo del CPACF: $300.-
- Formulario 3003/56 al Registro de Juicios Universales: $120.- (por causante)
- Publicación de Edictos en el Boletín Oficial: $600.-
- Oficio al Registro de Instrumentos Privados del CPACF: $350.- (por causante)
- Oficio al Registro de Actos de Última Voluntad del Colegio de Escribanos CABA: $1400.- (por causante)
En el caso que los herederos decidan inscribir los bienes a su nombre en los respectivos Registros, se deben abonar adicionalmente los siguientes gastos de inscripción:
- Tasa de Justicia: 1,5% del valor de los bienes (a modo de ejemplo, en inmuebles se fija sobre la valuación fiscal actualizada, en automotores sobre el valor de mercado, en acciones sobre el valor que surja de un certificado emitido por un contador, en bóvedas y otros casos en particular sobre el valor que surja de una tasación, etc.).
Tratándose de inmuebles, debe adicionarse un 5% sobre el valor de la Tasa de Justicia en concepto de bienes muebles. - Informe de Anotaciones Personales, Inhibiciones y Cesiones del RPI: $450.- (por causante)
- Informe de Dominio del RPI de los bienes que se transmiten: $450.- (por inmueble)
- Arancel de Inscripción del Registro que corresponda.
Honorarios Profesionales
Los Honorarios Profesionales que debe cobrar el abogado que inicia y tramita una Sucesión son fijados por el artículo 35 de la Ley de Honorarios Profesionales de Abogados, Procuradores y Auxiliares de la Justicia N° 27.423.
La norma, establece que el abogado debe cobrar por sus servicios entre el 6% y el 16,5% del valor de los bienes que se transmiten (en la práctica seria, a mayor valor de los bienes, menor porcentaje de honorarios profesionales).
Lo aconsejable es que el monto y la forma de pago sean acordados previamente entre el cliente y el profesional, y ambos deben firmar de común acuerdo un Convenio de Honorarios Profesionales.
Alternativas de Pago
En MJS, ofrecemos dos alternativas posibles para el pago de los honorarios profesionales, dependiendo del objetivo que tengan los herederos respecto de los bienes:
INSCRIBIR A SU NOMBRE
Ofrecemos la posibilidad de acordar el pago en cuotas desde el inicio, y a lo largo de todo el juicio hasta que el Juez ordene la inscripción de los bienes.
VENDER A UN TERCERO
Ofrecemos la posibilidad de pagar un monto único en el momento en que se vendan los bienes, y con el dinero producto de dicha venta.
De esta manera le ofrecemos a nuestros clientes elegir con libertad la forma de pago que más les convenga a sus intereses y dependiendo de las características del caso en particular.
Puedes consultarnos presionando en el siguiente boton o bien llamrnos por telefono y contestaremos a la brevedad, gracias.
Dr. Marcos Javier Spagnolo.
O llamanos al 11 6013 1230
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EXCELENTE ARTICULO
Gracias Liliana. Saludos, Marcos